Kawasan Cibubur Makin Berkilau dengan Nilai Investasi yang Tinggi

Nilai sebuah proyek properti antara lain ditentukan oleh faktor lokasi dan kelengkapan fasilitas. Lokasi yang strategis dan terus berkembang pasti memicu harga naik.

Selain itu,ketersediaan beragam fasilitas yang terus dilengkapi turut mengerek harga kian tinggi.

Salah satu lokasi yang menjadi primadona properti kawasan penyangga Ibu Kota adalah Cibubur. Dari tahun ke tahun, tingkat kepadatan huniannya terus bertambah. Ke depan, kasawan ini tampaknya akan lebih berkilau lagi karena pembangunan sejumlah insfrastruktur akan semakin mempermudah akses serta meningkatkan mobilitas dari dan menuju kawasan ini.

LRT adalah solusi transportasi massal yang murah, efisien, dan tepat waktu. Daya angkut LRT yang direncanakan memiliki 6 train set ini adalah 24 ribu pasenger per hour per direction (PPHD) dengan headway pada saat peak adalah 2 menit. Dengan demikian, LRT diharapkan dapat menjadi solusi dan alternatif bagi mereka yang tidak mau terjebak dalam kemacetan.

Sementara itu, kehadiran jalan Tol Cimanggis-Cibitung juga diharapkan dapat mempermudah akses antara kedua kawasan sekaligus mengurai kemacetan. Proyek jalan tol sepanjang 26,3 kilometer ini diyakini mampu memecah kepadatan lalu lintas di ruas jalan Transyogie, Cileungsi, sekaligis memecah kepadatan dua jalan tol Ibu Kota, yakni Jakarta—Cikampek dan Jagorawi.

Selama ini perlintasan dari jalan Tol Jakarta-Cikampek yang ingin ke Cibbur, Depok, dan Bogor mesti memutar terlebih dahulu melalui JORR, baru ke Jagorawi menuju Bogor. Dengan adanya jalan Tol Cimanggis-Cibitung, pelinyas jalan dari Cikampek bisa langsung masuk ke jalan tol tersebut dan bertemu jalan Tol Jagorawi di Cimanggis.

Pada jalan Tol Cimanggis—Cibitung nantinya juga akan dibangun pintu tol baru. Lokasi pintu tol berada dekat restoran Bakmi Golek di Jalan Transyogie Cibubur, yang jaraknya hanya 200 meter dari gerbang utama perumahan CitraGran. Kehadiran pintu tol baru ini akan mempermudah akses dan mobilitas warga perumahan CitraGran dan sekitarnya.

Adanya proyek LRT dan jalan Tol Cimanggis—Cibitung yang akan selesai dalam waktu dekat serta dibukanya pintu tol baru dekat dengan gerbang utama CitraGran akan membuat peluang investasi di kawasan tersebut semakin bernilai tinggi. Nilai jual perumahan-perumahan di kawasan Cibubur, khususnya di CitraGran, diyakini semakin melambung. Simak saja, antara lain, prediksi perusahaan layanan real estate global Cushman & Wakefield yang menyebutkan bahwa pembangunan LRT yang melewati Cibubur akan membuat harga tanah naik sekitar 20,7 persen.

Dengan berbagai pengembangan tersebut, berinvestasi seperti di CitraGran Cibubur menawarkan sejumlah keuntungan. Kawasan ini menjadi pilihan tepat bagi Anda yang ingin berinvestasi dengan dengan keuntungan tinggi antara harga beli dan jual (high capital grain) yang terus meningkat dari waktu ke waktu. (Editor: Maria L. Martens)  

astaga wanita wanita karir properti investasi cibubur proyek